原创弓小立张慧敏内蒙古晨报
“物业费和电费‘捆绑’收取、消防器材破损缺失、地下车库堆放大量垃圾、小区公共区域被侵占……”近日，呼和浩特市民王先生向内蒙古晨报反映，他所在的玉泉区闻都城市广场的物业管理存在诸多问题，“多数业主一直以来按时缴纳物业费、垃圾清运费、停车费等，却始终盼不来应得的业主权益。”这让王先生和许多业主既气愤又无奈。
物业“捆绑”收费
王先生家住玉泉区闻都城市广场E座，“我年11月份购置的房子，同年12月去物业领钥匙，物业却要求将年整年物业费交齐，才能领取钥匙。”王先生说，年底买房，却要补交整年物业费，业主虽觉得不合理，但为了尽快领取钥匙，还是将一年的物业费交齐。
“每年物业费不少交，可业主相应的服务却享受不到。”小区业主赵女士说，家中停电，需要去物业缴纳电费，物业工作人员表示，“一次只能缴30-50元电费，如果想多缴电费，必须补齐之前欠的物业费。”
赵女士对此很不解，有业主不交物业费，是因为物业服务根本不到位，现在却与电费“捆绑”收费。
每天进入电梯内，五花八门的广告扑面而来，业主齐先生质疑：“物业公司放置广告，业主们本该有权知道广告收益的去向，但去缴物业费时，工作人员称：“这些都是公益广告，与物业费没有关系。”
消防安全隐患大
晨报融媒记者跟随业主来到小区走访，看到在10号楼的消防柜内，消防器材存在破损、缺失情况，甚至有的消防柜内还堆放着一些杂物，楼内消防通道的门竟然上了锁，被完全封闭。
据小区多位业主介绍，这样的情况已存在多年。居民张先生说：“灭火器的有效期到年7月，现在已过期一年多，全在小区楼道内堆放着。”而同小区的狄女士称小区车库除了车，还有成堆垃圾清理不及时，与物业交涉多次无果。
晨报融媒记者来到小区地下车库，一处空地垃圾堆成了“小山”，同时，记者还看到，停车场消防器材柜内根本没有消防设施。奇怪的是，竟然贴有消防巡检签到记录表，有工作人员做定期检查签字。
“地下车库是密闭的空间，一旦发生火灾，消防设施也不齐全，后果不敢想象，本来是停车的地方，怎么可以用来倾倒垃圾呢？”狄女士对于地下车库的安全隐患十分担忧。
公共区域成停车场
“闻都城市广场E座前与万锦融城中间的公共区域，原本是小区一条很宽的马路，但不久前，此区域逐渐向小区里面缩减，现在我们的公共区域变成为了一条公共马路，去往石羊桥路与锡林郭勒南路的车辆在此穿行，存在很大的安全隐患，老人小孩都不敢在此逗留，而这原本应该是我们公共休闲的地方。”刘先生无奈地说，来往车辆集中停放在楼前，居民的自行车和电动车没有地方停放，只能停在楼内。
晨报融媒记者看到，E座楼前纵横交错停放着机动车，不时还有车经过，公共区域内还放置着
